ESTEO CONSTRUCTORAS
La gestión integral creada por F9-Soft para las constructoras
Potente, modular, escalable ….
CONSTRUCTORAS
Proceso
Este es un resumen del proceso de seguimiento de obras:
Concurso
Importación o confección del presupuesto de adjudicación.
Estudio
Confección del presupuesto de coste/venta con sus mediciones y previsiones.
Adjudicación
Creación de la obra y contrato. Asociación al contrato de los presupuestos.
Compras
Plan de compras, solicitud de ofertas a proveedores, comparativo y adjudicación con firma de contratos.
Mediciones de coste/venta
Control de la evolución mediante la introducción de las mediciones reales. Comparación con el presupuesto maestro (copia bloqueada).
Partes de obra
Gestión de partes de obra vinculados a los albaranes de compra con control de precios y mercancía servida o pendiente de los pedidos a proveedores adjudicados.
Proformas
Entrada especial unificada y simplificada de los partes de obra relativos a un pedido concreto con numeración, control de unidades ya servidas o cantidades pendientes y gestión automática de albaranes de compra.
Garantías
Gestión integral tanto del riesgo como de su situación (ocho fases desde la solicitud de emisión hasta la fecha de cancelación) e incluso el cálculo y contabilización automática de sus costes.
Seguimiento desde hojas de cálculo y otros documentos
Diseño de hojas de cálculo con toda la información contable, de cobros, pagos, compras, mediciones, partes, etc., que se actualiza en cualquier momento sin intervención del usuario por vinculación directa con el programa vía DDE (Intercambio dinámico de datos).
Seguimiento desde informes y listados
Diseño de listados e informes con ordenación y filtrado libre, de todos los ficheros de la aplicación y especialmente de presupuestos, con sus mediciones y previsiones que cubren toda la necesidad de información y control de forma personalizada.
Certificaciones
Gestión de mediciones de certificación, acopios y certificaciones.
Características destacables
General
El programa permite:
Crear enlaces de datos hacia otros programas. Con un enlace DDE, los valores se actualizan por interacción directa entre los dos programas a petición del usuario, lo que permite incluir la información deseada del programa en un programa de hojas de cálculo, tratamiento de textos, estadística, o en cualquier otro programa que soporte DDE, que son la inmensa mayoría de los existentes en el mercado.
Empresas
El programa permite:
La creación y gestión de múltiples empresas independientes.
La gestión de un grupo de empresas. El programa permite crear un grupo como si fuera otra empresa, que será la responsable del presupuesto, la obra y la gestión de compras unificada para toda la obra. A partir de ese punto cada empresa interviniente en la obra llevará sus propios pedidos, contratos y facturas de proveedores, y sus propios costes (partes, garantías, etc.). Este procedimiento evita duplicidades de presupuestos, obras y contratos entre las diferentes empresas (ya que estarán siempre en el grupo) y permite que desde el grupo se conozcan los costes totales ya que en el DDE e informes del grupo el programa suma automáticamente los costes de todas las empresas intervinientes en la obra.
El trabajo simultáneo con diferentes empresas en distintas ventanas de la aplicación
Copiar y pegar información (partidas, capítulos, presupuestos enteros, mediciones, previsiones, etc…) incluso entre empresas.
Presupuestos
El programa permite:
Importar presupuestos en formato FIEBDC-3, con comprobación, recálculo, ajuste y edición del presupuesto importado.
Un control detallado de porcentajes y redondeos para el cálculo de rendimientos, precios e importes
Gestionar el acceso de cada usuario a cada presupuesto (libre, ocultar o con clave).
Copiar y pegar mediciones, partidas, capítulos o presupuestos enteros, con o sin sus mediciones, incluso entre empresas.
Deshacer y/o rehacer las últimas modificaciones realizadas durante la edición del presupuesto.
Buscar y marcar conceptos, mediciones, previsiones o errores en el presupuesto.
Obras y contratos
El programa permite:
Gestionar obras con uno o más contratos y cada contrato con sus presupuestos de adjudicación, maestro y coste/venta.
Gestionar las anualidades, junto con el ingreso y gasto previsto por contrato y obra.
Gestionar el acceso de cada usuario a cada obra y a cada contrato (libre, ocultar o con clave).